Rénovation énergétique : ce qui change au 1er janvier 2026

Fermeture temporaire des guichets MaPrimeRénov’

“Pas de budget, pas de guichet”

a déclaré Vincent Jeanbrun, ministre du Logement. 

En l'absence de compromis sur le plan de financement de l’Etat au 1er janvier 2026, le guichet MaPrimeRénov’ est suspendu. Il n’est donc plus possible de déposer un dossier en rénovation par geste comme en rénovation d’ampleur jusqu’à nouvel ordre. 

Une FAQ a été mise en place par France Rénov' pour répondre à toutes vos interrogations.

Changements pour MaPrimeRénov’

Certains travaux comme l’isolation des murs ou l'installation de chaudières biomasse ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov’ par geste. Ils ne sont maintenant pris en charge que dans le cas d'une rénovation d’ampleur avec MaPrimeRénov’ Parcours accompagné.

Réforme du DPE

Depuis le 1er janvier 2026, le mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue significativement. Cette réforme, officialisée par l'arrêté du 13 août 2025, va permettre à près de 850 000 logements de sortir mécaniquement du statut de passoire thermique selon les estimations gouvernementales.

Le cœur de cette réforme porte sur le coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul du DPE. Actuellement fixé à 2,3, ce coefficient est abaissé à 1,9 pour s’aligner sur la valeur européenne. Cette évolution bénéficiera aux logements chauffés principalement à l’électricité (radiateurs électriques, pompes à chaleur, planchers chauffants ou de chauffe-eau électriques). Le gouvernement estime que près de la moitié des logements « tout électrique » verront leur étiquette énergétique s’améliorer automatiquement.

Si votre logement est chauffé à l’électricité et que vous disposez d’un DPE réalisé après le 1er juillet 2021, vous pouvez obtenir une nouvelle attestation gratuitement  sur le site de l’ADEME en vous munissant de votre DPE actuel. Saisissez le numéro ADEME à 13 chiffres (en haut à droite de votre DPE). Le système recalculera automatiquement votre étiquette énergétique et vous permettra de télécharger une attestation actualisée qui aura la même valeur légale que le DPE original et restera valable jusqu’à la fin de sa période de validité.

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NB : Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location, et ceux classés F seront concernés par cette interdiction à partir de 2028. Cette réforme permet donc à certains propriétaires de remettre un logement qui était classé G sur le marché et leur permet surtout de bien penser un projet de rénovation performante dès maintenant sans attendre de le faire dans l’urgence fin 2027. Nous profitons pour rappeler qu’une rénovation performante améliore significativement la valeur du patrimoine et permet également d’augmenter sa valeur locative.

A NOTER : Les pompes à chaleur bénéficient pleinement de la réforme car leur rendement est mieux traduit dans la note finale, le gain de classes DPE est plus lisible et leur cohérence avec les objectifs climatiques est renforcée. Ainsi dans de nombreux cas, l’installation d’une PAC permet de gagner deux classes énergétiques ou plus. Attention malgré tout à ne pas omettre de bien isoler un logement avant d’installer une PAC pour bénéficier du meilleur rendement possible !

Changement des aides sur les chauffages non carbonés pour les CEE

L'arrêté Coup de pouce “chauffage” sur le remplacement des systèmes de chauffage carbonés (fioul, gaz, charbon) vers les non carbonés (biomasse, solaire, électrique) a été officiellement publié en décembre. Il vise à simplifier le calcul des aides, en réduisant le nombre de critères pris en compte. Avant le 1er janvier 2026, les conditions d’éligibilité reposaient sur 5 critères : 

• revenus
• zone géographique
• surface à chauffer (5 paliers)
• Efficacité Thermique Annuelle Saisonnière* (4 paliers)
• utilisation de la Pompe à Chaleur

Depuis le 1er janvier 2026  les conditions sont simplifiées et reposent dorénavant sur 4 critères : 

• revenus
• zone géographique
• surface à chauffer (3 paliers)
• Efficacité Thermique Annuelle Saisonnière* (2 paliers)

Cette simplification a un impact direct sur le montant des aides car le montant maximal du Coup de pouce "chauffage" baisse d’environ 40 %. Cependant le cumul du Coup de pouce avec MaPrimeRénov’ reste possible.

_{*indicateur utilisé pour comparer les performances d'équipements de chauffage, notamment d'évaluer la performance énergétique d'une pompe à chaleur (se calcule en fonction des conditions extérieures et intérieures et exprime la quantité de chaleur fournie par la pompe à chaleur par rapport à l'énergie consommée).} 

Changements des primes CEE

La sixième période des CEE commence le 1er janvier 2026 et se terminera le 31 décembre 2030. Cette nouvelle période, plus longue que les précédentes, apporte aussi des changements notoires comme la créations et suppressions des Fiches d’opérations standardisées (FOST), de nouvelles bonifications, etc. 

L’enveloppe dédiée aux CEE passe de 6 milliards à 8 milliards. Avec cette hausse de 27 %, le gouvernement mise sur les CEE pour soutenir la rénovation et la transition énergétique.

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