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L'Eco-Prêt à Taux Zéro (Eco-PTZ)
Si vous avez besoin de contracter un emprunt pour financer votre projet d'amélioration de la performance énergétique de votre logement, le premier prêt à considérer est l'Eco Prêt à Taux Zéro, aussi appelé Eco-PTZ, car c'est un prêt à intérêt nul (hors assurances facultatives). Il est proposé par certaines banques, dans l’objectif de financer vos travaux de rénovation énergétique. L'absence d'intérêts de l'Eco-PTZ diminue le coût global des rénovations. Ce prêt peut s’élever jusqu’à 50 000 € et est accessible à tous sans condition de revenus. L'obtention de l'Eco-PTZ est soumise à l'évaluation de certains critères spécifiques et à une étude de dossier par la banque.
Les caractéristiques
- L'Eco-PTZ à un taux à 0% (hors assurances facultatives).
- L'Eco-PTZ est attribué sans condition de ressources.
- Le remboursement de l'Eco-PTZ peut s'étaler sur une période maximum de 20 ans (la durée maximale du prêt peut être de 15 ans pour certains types d'Eco-PTZ).
- Certains travaux ne sont pas couverts par l'Eco-PTZ. En savoir plus sur les travaux éligibles.
Montants empruntables maximums
Pour un projet de rénovation par "geste" ou par "action", le montant maximal de l'Eco-PTZ Actions est le suivant :
- 7 000 € pour 1 action de travaux sur les parois vitrées
- 15 000 € pour 1 action de travaux d'une autre nature
- 25 000 € pour un lot de 2 actions
- 30 000 € pour un lot de 3 actions ou plus
Pour un projet de rénovation globale le montant maximal de l'Eco-PTZ Performance Globale est de 50 000 €.
Pour un projet de réhabilitation du système d'assainissement le montant maximal de l'Eco-PTZ Assainissement est de 10 000 €.
Pour en savoir plus sur l'Eco-PTZ, consultez notre article à son sujet.
Le Prêt Personnel Rénovation
Si votre projet nécessite que vous empruntiez plus que ce que l'Eco-PTZ pour permet d'emprunter, vous pourrez alors avoir recours à un Prêt Personnel. Vérifiez auprès de votre banque, qui propose sans doute des taux incitatifs pour le rénovation énergétique.
C'est le cas du prêt Rénovéo du Crédit Mutuel de Bretagne ou du Crédit Mutuel du Sud-Ouest par exemple. Consultez votre conseiller bancaire pour prendre connaissance des solutions qu'il peut vous proposer.
Le Prêt à Taux Zéro pour une acquisition
Dans le contexte d'une acquisition immobilière, suivant votre situation et la commune dans laquelle se situe le bien dont vous faites l'acquisition, vous pourriez profiter d'un prêt à Taux Zéro (PTZ).
Lorsqu'un PTZ est utilisé pour acquérir un logement ancien, ce PTZ doit servir à financer des travaux d'amélioration qui doivent représenter au moins 25% du coût total de l'opération à financer.
Ces travaux ne sont pas nécessairement des travaux d'amélioration de la performance énergétique, mais il est bien de garder en tête que c'est un bon moyen de financer votre projet.
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