Aides de l'ANAH : comment obtenir une avance ?

Pour votre projet de rénovation énergétique, L'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) propose les aides MaPrimeRénov' Geste par Geste et MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, qui vous offrent la possibilité, sous certaines conditions, de bénéficier d'une avance pour vous aider à concrétiser votre projet. Découvrez dans cet article quelles sont ces avances, leurs conditions d'éligibilité, ainsi que la démarche à faire pour les obtenir.

Quelles sont les aides de l'ANAH ?

L'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) propose plusieurs aides visant à encourager la rénovation, la réhabilitation, et l'amélioration des logements en France. Nous vous rappelons que votre Accompagnateur Rénov' est votre interlocuteur privilégié pour identifier les solutions auxquelles vous pourrez prétendre. Découvrez ci-dessous les principales aides proposées pour vos travaux :

L'aide MaPrimeRénov' Geste par Geste

MaPrimeRénov' Geste par Geste est une aide financière mise en place par l'ANAH pour encourager les travaux de rénovation énergétique des particuliers. Aidant les projets de décarbonisation des logements, cette aide finance en partie les remplacement de systèmes de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire et d'isolation thermique. MaPrimeRénov' Geste par Geste est accessible à tous, mais son montant dépendra de la nature des travaux envisagés et de vos revenus.

MaPrimeRénov' Geste par Geste concerne les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs, sous certaines conditions.

Pour l'obtenir, vous devez effectuer une demande d'aide en ligne avant le début des travaux sur le site MaPrimeRénov'.

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L'aide MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

MaPrimeRénov' Parcours Accompagné est une aide de l'ANAH destinée à encourager les projets de rénovations globales, promettant un saut d'au moins 2 classes énergétiques. Cette aide offre un financement important pouvant aller jusqu’à 90% du coût hors taxes des travaux. Pour obtenir cette aide, le projet doit obligatoirement être suivi par un Accompagnateur Rénov’.

MaPrimeRénov' Parcours Accompagné est disponible sans conditions de revenus et concerne uniquement les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs.

Pour bénéficier de cette aide il faudra vous rendre dans l’Espace Conseil France Rénov’ proche de chez vous. Vous serez ensuite mis en relation avec un Accompagnateur Rénov' agréé qui réalisera un audit de votre logement et vous aidera à constituer votre dossier. Le dossier sera à déposer sur le site monprojet.anah.gouv.fr si vous êtes un ménage aux revenus modestes ou très modestes et sur maprimerenov.gouv.fr si vous êtes un ménage aux revenus intermédiaires ou supérieurs.

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Qu'est-ce qu'une avance ?

Les aides MaPrimeRénov’ Geste par Geste et MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné ne sont versées qu’après l’achèvement des travaux. Sous certaines conditions, l'ANAH peut vous proposer des avances sur ces aides afin de vous permettre de régler les acomptes que vont vous demander les professionnels RGE. En effet, lorsque vous acceptez un devis pour des travaux, le professionnel vous demandera de régler une partie de la somme due avant le début du chantier, qui se situera entre 10 et 30% du montant total des travaux. Cet acompte permet généralement au professionnel d’acheter les matériaux nécessaires à votre projet.

Quel est le montant des avances de l'ANAH ?

Le montant de l'avance dont vous pourrez bénéficier pour les aides de l'ANAH dépend de plusieurs facteurs :

  • De la localisation du logement à rénover (les avances sont gérées par l’ANAH locale).
  • Du montant des acomptes demandés par les professionnels.
  • Du montant total des aides auxquelles vous êtes éligible pour MaPrimeRénov' Geste par Geste ou MaPrimeRénov' Parcours Accompagné.

Dans tous les cas, le montant de l’avance ne dépassera pas 70% du montant prévisionnel de la prime MaPrimeRénov' Geste par Geste ou MaPrimeRénov' Parcours Accompagné.

Les avances sont réservées aux foyers classés modestes et très modestes, cela est déterminé par votre revenu fiscal de référence (RFR), indiqué sur l’avis d’imposition de l’année précédant votre demande. Le RFR vous permet alors d’être associé à un plafond de ressources, qui varie selon votre zone de résidence (Île de France ou Province). En fonction de votre situation, vous serez classé dans l'une des quatre catégories de foyers, représentées par des couleurs : bleu, jaune, violet, ou rose.

Les profils "bleu" et "jaune" sont réservés aux foyers aux revenus très modestes et modestes, qui permettent tous deux l'obtention d'une avance pour les primes de l'ANAH. Les foyers classés dans les autres catégories (violet et rose) ne peuvent pas en bénéficier.

Découvrez à quel catégorie de foyer vous appartenez :

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La démarche à effectuer

Voici la liste d'étapes à suivre pour demander une avance d'aides de l'ANAH :

  • Si vous avez un projet de décarbonation de votre logement, rendez vous sur le site de MaPrimeRénov'. Si vous avez un projet de rénovation globale, rendez vous sur le site monprojet.anah.gouv.fr (revenus modestes ou très modestes) ou sur maprimerenov.gouv.fr (revenus intermédiaires).
  • Créez un compte.
  • Déposez votre demande d'aide en ligne avant le début de vos travaux.
  • Accompagnez votre demande d'avance des devis, datés et signés par vous.
  • Vous percevez l'avance de MaPrimeRénov' Geste par Geste ou MaPrimeRénov' Parcours Accompagné et devez achever les travaux dans un délai de 3 ans.

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La procédure pour les demandes d'aides et avances de l'ANAH peut sembler complexe, c'est pourquoi nous vous recommandons de vous rapprocher de votre Accompagnateur Rénov' qui vous aidera dans votre démarche pour trouver les aides dont vous pouvez bénéficier.

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Très modestes
Modestes
Intermédiaires
Élevés
Nombre d’habitants dans le foyer Ile de France Province
1 22 461 € 16 229 €
2 32 967 € 23 743 €
3 39 591 € 28 545 €
4 46 226 € 33 346 €
5 52 886 € 38 168 €
Par personne supplémentaire + 6 650 € + 4 813 €
Nombre d’habitants dans le foyer Ile de France Province
1 27 343 € 20 805 €
2 40 130 € 30 427 €
3 48 197 € 36 591 €
4 56 277 € 42 748 €
5 64 380 € 48 930 €
Par personne supplémentaire + 8 097 € + 6 165 €
Nombre d’habitants dans le foyer Ile de France Province
1 38 184 € 29 148 €
2 56 130 € 42 848 €
3 67 585 € 51 592 €
4 79 041 € 60 336 €
5 90 496 € 69 081 €
Par personne supplémentaire + 11 455 € + 8 744 €
Nombre d’habitants dans le foyer Ile de France Province
1 supérieur à 38 184 € supérieur à 29 148 €
2 supérieur à 56 130 € supérieur à 42 848 €
3 supérieur à 67 585 € supérieur à 51 592 €
4 supérieur à 79 041 € supérieur à 60 336 €
5 supérieur à 90 496 € supérieur à 69 081 €
Par personne supplémentaire + 11 455 € + 8 744 €

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