MaPrimeRénov' : comment obtenir une avance ?

Quelles sont les aides de l'ANAH ?

L'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) propose plusieurs aides visant à encourager la rénovation, la réhabilitation, et l'amélioration des logements en France. Nous vous rappelons que votre Accompagnateur Rénov' est votre interlocuteur privilégié pour identifier les solutions auxquelles vous pourrez prétendre. Découvrez ci-dessous les principales aides proposées pour vos travaux :‍

L'aide MaPrimeRénov' par Geste

MaPrimeRénov' par Geste est une aide financière mise en place par l'ANAH pour encourager les travaux de rénovation énergétique des particuliers. Aidant les projets de décarbonisation des logements, cette aide finance en partie les remplacement de systèmes de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire et d'isolation thermique. Le montant de MaPrimeRénov' par geste dépendra de la nature des travaux envisagés et de vos revenus.

MaPrimeRénov' par Geste concerne les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs, sous certaines conditions.

Pour l'obtenir, vous devez effectuer une demande d'aide en ligne avant le début des travaux sur le site MaPrimeRénov'.

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L'aide MaPrimeRénov' Parcours accompagné

MaPrimeRénov' Parcours accompagné est une aide de l'ANAH destinée à encourager les projets de rénovations globales, promettant un saut d'au moins 2 classes énergétiques. Cette aide offre un financement important pouvant aller jusqu’à 90% du coût hors taxes des travaux. Pour obtenir cette aide, le projet doit obligatoirement être suivi par un Accompagnateur Rénov’.

MaPrimeRénov' Parcours accompagné est disponible sans conditions de revenus et concerne uniquement les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs.

Pour bénéficier de cette aide il faudra vous rendre dans l’Espace Conseil France Rénov’ proche de chez vous. Vous serez ensuite mis en relation avec un Accompagnateur Rénov' agréé qui réalisera un audit de votre logement et vous aidera à constituer votre dossier. Le dossier sera à déposer sur le site monprojet.anah.gouv.fr si vous êtes un ménage aux revenus modestes ou très modestes et sur maprimerenov.gouv.fr si vous êtes un ménage aux revenus intermédiaires ou supérieurs.

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Qu'est-ce qu'une avance ?

Les aides MaPrimeRénov’ par Geste et MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ne sont versées qu’après l’achèvement des travaux. Sous certaines conditions, l'ANAH peut vous proposer des avances sur ces aides afin de vous permettre de régler les acomptes que vont vous demander les professionnels RGE. En effet, lorsque vous acceptez un devis pour des travaux, le professionnel vous demandera de régler une partie de la somme due avant le début du chantier, qui se situera entre 10 et 30% du montant total des travaux. Cet acompte permet généralement au professionnel d’acheter les matériaux nécessaires à votre projet.

Quel est le montant des avances de l'ANAH ?

Le montant de l'avance dont vous pourrez bénéficier pour les aides de l'ANAH dépend de plusieurs facteurs :

• De la localisation du logement à rénover (les avances sont gérées par l’ANAH locale).
• Du montant des acomptes demandés par les professionnels.
• Du montant total des aides auxquelles vous êtes éligible pour MaPrimeRénov' par Geste ou MaPrimeRénov' Parcours accompagné.

Dans tous les cas, le montant de l’avance ne dépassera pas 70% du montant prévisionnel de la prime MaPrimeRénov' par Geste ou MaPrimeRénov' Parcours accompagné.

Les conditions d'éligibilité

Pour savoir si vous êtes éligible à une demande d'avance MaPrimeRénov', il convient d'abord de connaître votre profil fiscal, celui-ci est déterminé par votre revenu fiscal de référence (RFR), indiqué sur votre dernier avis d'imposition. Le RFR vous permet alors d’être associé à un plafond de ressources, qui varie selon votre zone de résidence (Île de France ou Province). En fonction de votre situation, vous serez classé dans l'une des quatre catégories de foyers, représentées par des couleurs : bleu, jaune, violet, ou rose.

Découvrez à quel catégorie de foyer vous appartenez :

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‍Les étapes à suivre pour demander une avance

Pour les demandeurs de MaPrimeRénov' par Geste

• Rendez vous sur le site de MaPrimeRénov'. Si vous avez un projet de rénovation globale, rendez vous sur le site monprojet.anah.gouv.fr (revenus modestes ou très modestes) ou sur maprimerenov.gouv.fr (revenus intermédiaires).
• Créez un compte.
• Déposez votre demande d'aide en ligne avant le début de vos travaux.
• Si votre demande est acceptée, vous recevrez un octroi de subvention, à compter de sa réception vous pourrez effectuer votre demande d'avance dans un délai de 6 mois maximum. Si ce délai est dépassé il vous sera impossible d'obtenir une avance.
• Accompagnez votre demande d'avance des devis travaux comprenant le montant des acomptes dus. Ces devis devront être signés par vous-même ainsi que par les entreprises travaux.
• Recevez vos subventions.
• Réalisez vos travaux dans un délai de 3 ans maximum à compter de la réception de l'avance.

Pour les demandeurs de MaPrimeRénov' Parcours accompagné

Pour votre projet de rénovation d'ampleur, si vous disposez d'un mandataire administratif (que ce soit votre Accompagnateur Rénov' ou un organisme extérieur disposant de l'accord de l'Anah), c'est lui qui effectuera la demande pour vous et qui vous demandera les pièces justificatives à fournir.

Si vous ne disposez pas d'un mandataire administratif, les étapes pour faire votre demande d'avance sont les mêmes que pour MaPrimeRénov' par Geste, la demande s'effectue cette fois sur le site monprojet.anah.gouv.fr.

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