Le financement des travaux de rénovation énergétique des propriétaires

10/6/2024
La FBF (Fédération Bancaire Française) et l'ASF (Association française des Sociétés Financières) ont dévoilé le 26 septembre 2023 les résultats d'une étude exclusive menée en partenariat avec l'IFOP auprès de plus de 5 600 propriétaires de logements. Cette enquête fournit un aperçu détaillé de la nature et du coût des travaux entrepris, des obstacles rencontrés, ainsi que des principaux facteurs ayant facilité leur réalisation.
Le financement des travaux de rénovation énergétique des propriétaires

Motivations pour la rénovation énergétique

Il ressort de l'étude que 45 % des propriétaires ont entrepris des travaux de rénovation énergétique depuis 2019. Les travaux d'isolation sont les plus courants, suivis de près par l'installation de fenêtres à double vitrage. Les motivations principales derrière ces initiatives sont la volonté de réduire la facture énergétique (71%) et d'améliorer le confort de vie (67%).

47% d’entre eux ont conjointement cité ces deux raisons.

Quelles sont leurs difficultés rencontrées ?

Cependant, l'un des obstacles majeurs à la réalisation de ces travaux reste la situation financière pour 56 % des propriétaires. Pour près de 8 propriétaires sur 10, la difficulté principale est l’obtention d’aides (43%) et la recherche de professionnels (36%) . De plus, de nombreuses difficultés sont rencontrées dans le parcours pour 55% d’entre eux, notamment pour les démarches à entreprendre qui sont considérées comme trop lourdes (13%) et la méconnaissance des personnes à contacter (12%). 

Comment financer les projets de rénovation énergétique ? 

L'accompagnement global avant, pendant et après les travaux est également un enjeu crucial. Les professionnels et les conseillers publics en énergie sont perçus comme les acteurs les plus légitimes dans ce domaine. En ce qui concerne le financement à crédit, les conseillers bancaires jouent logiquement un rôle prépondérant.

Le montant moyen des travaux de rénovation énergétique s'élève à 18 563 euros. Pour le financement des travaux, 39 % des propriétaires ont couvert les coûts sans aide ni crédit, privilégiant leur épargne comme principale source de financement. En effet, 93 % ont mobilisé leur épargne personnelle pour un montant moyen de 10 028 euros.

De plus, 42 % ont bénéficié d'au moins une aide publique, d'un montant moyen de 6 753 euros, tandis que 39 % ont eu recours à au moins un crédit (soit 4 propriétaires sur 10) avec une moyenne de 16 412 euros. (35 % de crédit à la consommation classique, 28 % d'éco-prêt à taux zéro et 27 % de prêt immobilier)

Au total, 61% des propriétaires ont obtenu au moins une aide et/ou au moins un crédit.

Dans l'ensemble, en tenant compte de ceux qui n'ont pas obtenu d'aide ou de crédit, l'épargne représente 58 % du budget total, le crédit 26 % et les aides publiques 16 %, pour un montant moyen des travaux de 18 563 euros.

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